1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
調布市
97.3万円/㎡
前年比+13.3%
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シルキーハイム調布南
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分
1994年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 55.2㎡の場合
相場
3,887万円
70.4万円/㎡
2,433
3,402
4,372
5,341
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,372万円
61.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
シルキーハイム調布南
3,880万円（70.3万円/㎡）/ 8階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,880万円 | 70.3万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 48.6万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | シルキーハイム調布南 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 3,880万円 | 70.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/10 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 3,998万円 | 58.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/23 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 3,380万円 | 65.7万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | マイキャッスル調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/25 | クリオ調布弐番館 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/25 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 4,498万円 | 70.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/24 | クレアトール調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | フランシェール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミール調布コアステージ 調布市小島町二丁目 | 調布駅3分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーマンション調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 3,090万円 | 66.9万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、調布市では13.3%上昇しています。
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